«Последствия  кризиса на рынке недвижимости преодолены только частично. В 2011 году мы могли  наблюдать, как «ожили» строительные работы на многих замороженных ранее  объектах. И это, безусловно, позитивная тенденция. Однако не надо забывать о том, что, начиная с 2009 года, в Киеве не было заложено ни одного нового фундамента. Таким образом, когда будут достроены и проданы возводимые сегодня квартиры, покупатели столкнутся с очень существенным дефицитом первичного жилья», – отметил директор строительно-инвестиционной компании «УМК» Владимир Кондратенко.

При этом спрос на первичное жилье  в конце лета – начале осени 2011 года возрос практически втрое по сравнению с 2010 и первой половиной 2011 года. «Когда покупатели увидели, что застройщики «выжили» и дома продолжают строиться, они снова начали заключать сделки», – говорит Владимир Кондратенко.

Наибольшим  спросом среди покупателей по-прежнему пользуется небольшое по площади  жилье эконом- и бизнес-класса. Однако именно в этих сегментах предложение уменьшается наиболее быстро.