Принаймні такі передпроектні
пропозиції представлені на розгляд архітектурно–містобудівної ради
архітектором В. Зеленюком (ПБП “Архітектурне бюро “Віват”). Як
повідомили в управлінні архітектури та містобудування міської ради,
замовником проекту виступає ТОВ “Житлобудсервіс”. Окрім забудови
ділянки по вул. Комінтерна та Старобілоуській групами багатоквартирних
секційних будинків, передбачається і будівництво об’єктів соціальної
інфраструктури.На земельній ділянці загальною площею 1,4 га, де планується будівництво, знаходяться об’єкти колишнього заводу залізобетонних виробів. Вони перебувають у власності замовника. ТОВ “Житлобудсервіс” також вирішує питання щодо реконструкції прилеглої земельної ділянки (загальна площа 0,5 га), на якій розташована приватна садибна забудова, з тим, щоб і тут побудувати багатоповерхівки. Таким чином, загальна площа забудови має складати близько 6 тисяч кв. м. Крім того, планується озеленити ділянку розміром 4600 кв. м.
Щодо квартир, що мають з’явитися у новобудовах, то до них замовник висуває проектантам наступну вимогу – вони мають бути одно– та двокімнатними. Їх загальна кількість сягатиме 560 одиниць, серед них І–ї черги – 390 та ІІ–ї – 170 квартир. Загальна чисельність мешканців складатиме 1400 осіб, а площа земельної ділянки на одного мешканця – 12,8 кв. м, що відповідає вимогам державних будівельних норм. Будинки збудують із цегли за індивідуальними проектами.
Передбачається, що на перших поверхах
житлових будинків з боку вул. Комінтерна розмістяться торгові та офісні
приміщення. А по вул. Старобілоуській до торців житлових будинків
прибудують 2–поверхові прибудови з проїздами, в яких планується
розмістити об’єкти соціальної інфраструктури загальною площею 1100 кв.
м.
Як зазначила головний архітектор міста Людмила Павлінська, цей проект, у першу чергу, стосується зміни функціонального призначення земельної ділянки з виробничої зони на зону багатоповерхової житлової забудови. На даний час зазначена територія засмічена, і переведення її у зону житлової забудови буде позитивним кроком для міської влади у вирішенні житлових проблем мешканців міста.
Позитивно вирішується й питання забезпеченості дітей місцями у дитсадках та школах, адже поряд розташовані дитячий садок та школа № 13. Під час обговорення члени архітектурно–містобудівної ради запропонували замовнику врахувати перевантаження дворової території житлових будинків паркуванням автомобілів. З огляду на це Людмила Павлінська повідомила, що геологія ділянки дозволяє вирішити питання розміщення підземних гаражів. Окрім того, було запропоновано більше уваги приділити будівництву дитячих майданчиків.
Після обговорення архітектурно–містобудівна рада рекомендувала замовнику виконати містобудівне обґрунтування щодо внесення змін до Генерального плану міста стосовно зміни функціонального призначення ділянки у кварталі вулиць Комінтерна та Старобілоуської з виробничої зони на зону багатоповерхової житлової забудови.
Як зазначила головний архітектор міста Людмила Павлінська, цей проект, у першу чергу, стосується зміни функціонального призначення земельної ділянки з виробничої зони на зону багатоповерхової житлової забудови. На даний час зазначена територія засмічена, і переведення її у зону житлової забудови буде позитивним кроком для міської влади у вирішенні житлових проблем мешканців міста.
Позитивно вирішується й питання забезпеченості дітей місцями у дитсадках та школах, адже поряд розташовані дитячий садок та школа № 13. Під час обговорення члени архітектурно–містобудівної ради запропонували замовнику врахувати перевантаження дворової території житлових будинків паркуванням автомобілів. З огляду на це Людмила Павлінська повідомила, що геологія ділянки дозволяє вирішити питання розміщення підземних гаражів. Окрім того, було запропоновано більше уваги приділити будівництву дитячих майданчиків.
Після обговорення архітектурно–містобудівна рада рекомендувала замовнику виконати містобудівне обґрунтування щодо внесення змін до Генерального плану міста стосовно зміни функціонального призначення ділянки у кварталі вулиць Комінтерна та Старобілоуської з виробничої зони на зону багатоповерхової житлової забудови.
Автор: Газета "Чернігівські відомості", 30 вересня 2009 року
4
 | |||
|
| |||
|
| |||
Читайте также: | |||
| |||
| BB-Code | |
| Ссылка | |
Ваши комментарии:
Комментирование доступно как для зарегистрированных, так и для не зарегистрированных пользователей.
Авторизация | Авторизироватся через социальные сети | Регистрация
Зарегистрированные пользователи имеют больше возможностей для управления своими комментариями.
Чтобы прокомментировать заполните следующую форму:
| Всего комментариев: 0 | |
